Foncia

Logo de Foncia
Création	1972
Fondateurs	Jacky Lorenzetti
Site web	http://foncia.com
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Foncia est une entreprise française d’administration de biens et de transaction immobilière. Avec 600 agences et 116 cabinets dans la France entière, la société serait, en 2008, le "plus grand administrateur de biens français"^[1]. À la mi-2007, elle gérait ainsi 836.000 appartements en co-propriété et 190.000 en location^[2]. Foncia est aussi présente sur le marché allemand, suisse et belge^[3]. Sur son site Internet elle déclare 1 300 000 clients particuliers

Historique

Sponsoring sportif de Foncia dans le domaine de la voile.

• Foncia a été créée en 1972 (initialement sous le nom de Franco Suisse Gestion), par Jacky Lorenzetti après avoir effectué des études à l'école hôtelière de Lausanne. Jacky Lorenzetti et sa famille se situaient vers la 350^e fortune française avec 92 M€ (évaluation en 2007). Ils conserveraient environ 7% des parts de Foncia après avoir revendu en 2007 aux Banques Populaires pour environ 1.3 milliard d'euros.
• Entrée en bourse (second marché) en 2001
• Foncia, qui s'est largement développée par acquisitions (une centaine de cabinets de 2004 à 2007), a mis en place une politique de centralisation qui aurait créé, selon Le Monde, "un climat social pesant"^[4].
• En 2007 elle met en place une politique de formation en collaboration avec l'ESC PAU-Institut International de L'Immobilier portant sur les métiers de l'immobilier dans son ensemble.
• Foncia a été rachetée en janvier 2007 par le groupe Banque populaire.

• Le quotidien La Tribune rapporte le 22 février 2010 que le groupe bancaire BPCE, né du rapprochement entre la Caisse d'Épargne et la Banque Populaire, actuel propriétaire, souhaite céder sa filiale Foncia mais n'a pas encore identifié d'acheteur.

• Juin 2010 : BPCE décide de retirer Foncia de la vente.

• Mai 2011 : BPCE remet en vente Foncia et accepte l'offre de 2 fonds d'investissements pour un rachat partiel.

Les fonds français Eurazeo et européen Bridgepoint se portent acquéreurs de la société. Ils rachètent 80 % à la BPCE qu'ils se répartissent à part égale, la BPCE conservant 20 %.

• Aout 2011 : La vente est signée. Foncia devient un groupe dépendant de 3 actionnaires.

Activités

• Le métier principal de Foncia est d'être gérant pour le compte de propriétaires investisseurs, syndic de copropriété, loueur, agent immobilier pour l’achat et la vente.
• Foncia est aussi spécialisé dans les ventes et les locations de locaux d’activité, bureaux et commerces et dans la gestion de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI).

Notes et références

1. ↑ Autoritarisme et centralisation, les méthodes du groupe Foncia, in Le Monde, 9 janvier 2008, page 15
2. ↑ Audit des Banques populaires, cité par le Monde, 9 janvier 2008
3. ↑ http://fr.foncia.com/notre_groupe_organigramme.htm
4. ↑ Le Monde, 9 janvier 2008, page 15

Lien externe

• Site du groupe