Bouygues Immobilier

Logo de Bouygues Immobilier
Création	1956
Personnages clés	François Bertière, PDG
Forme juridique	Société anonyme
Slogan	« Ensemble imaginons votre bien-être »
Siège social	3 boulevard Gallieni 92445 Issy-les-Moulineaux cedex - France
Actionnaires	Bouygues
Activité	Promotion immobilière
Produits	Immeubles de logements, maisons individuelles, commerces et bureaux
Société mère	Bouygues
Filiales	Maisons Elika
Effectif	1 440 (2010)
Site web	www.bouygues-immobilier.com
Chiffre d’affaires	2 418 M € (2010)
Résultat net	108 M € (2010)
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Bouygues immobilier est la filiale de promotion immobilière du groupe Bouygues.

Activité

Réalisation et conduite de projet immobilier dans les domaines suivants :

• Immobilier d'entreprise
• Logement (Immeubles, maisons individuelles)
• Programmes de standing
• Construction de zones commerciales et hôtelières
• Grandes opérations d’aménagement

Histoire

• 1956 : L’entreprise Francis Bouygues crée Stim (Société de technique immobilière), une filiale de promotion immobilière.
• 1974 : La création de France Cottages, qui deviendra France Construction, permet de développer des programmes de maisons individuelles groupées en village, en banlieue parisienne.
• 1979 : La société Maison Bouygues rachète Bâtir, entreprise particulièrement bien implantée dans le Nord de la France, spécialisée dans la construction de maisons individuelles.
• 1985 : Stim, Bâtir et France Construction deviennent les filiales d’un nouvel holding, Bouygues Immobilier.
• 1999 : Fusion de Stim, Bâtir et de France Construction, leurs activités sont regroupées sous la seule marque de Bouygues Immobilier.
• 2001 : François Bertière est nommé Président-Directeur Général de Bouygues Immobilier.
• 2005 : Acquisition de la Société Lyonnaise de Construction.
• 2006 : Généralisation pour les immeubles de bureaux de la certification HQE. Lancement de la filiale Maisons Elika (pour foyers à revenus modestes).
• 2007 : Généralisation pour les logements de la certification Habitat & Environnement.
• 2010 : Généralisation pour les logements de la certification Bâtiment Basse Consommation

Implantations

France et Europe (Espagne, Belgique, Allemagne, Portugal, Pologne)

Dirigeants^[1]

Comité Exécutif

• PDG : François Bertière
• DG délégué : Eric Guillemin
• DG délégué : Eric Mazoyer
• DG Logement France : Philippe Jossé
• Directeur de la communication et du marketing : Valérie Petitbon
• Directeur des Ressources Humaines : Jacky Guilloteau

Conseil d’administration

• François Bertière
• Bouygues SA, représentée par Philippe Marien
• Georges Colombani
• Eric Guillemin
• Jean-François Guillemin
• Eric Mazoyer
• Philippe Montagner

Chiffre d’affaires

Données financières en millions d'euros^[2]

Années	2006	2007	2008	2009	2010
Chiffre d'affaires	1 608	2 075	2 924	2989	2418
dont Logement	1 260	1 561	1 797	2084	2310
dont Entreprises	348	514	1 127	905	108
Résultat opérationnel	176	210	247	-	-
Marge opérationnelle	10,9 %	10,1 %	8,4 %	6,8%	-
Résultat net part du groupe	107	124	105	110	108
Endettement Financier net	26	2	2	-	-
Capitaux propre net	-	-	479	512	550
Trésorerie net	-	-	146	146	376

Activités

Réalisation et conduite de projet immobilier dans les domaines suivants :

Logement

Réalisation d’appartements et de résidences individuelles (par lot de 10 ou plusieurs centaines). En 2010, réservation de plus de 14 307 logements.

• L’Atria, à Bordeaux (33), architecte Christian de Portzamparc (Prix régional du développement durable et Grand prix régional en 2008).
• Les Chais, à Bordeaux (33)
• Les Docks, à Saint-Denis (93)
• Le Village, à Varsovie (Pologne)

""Projets en cours ""^[3]

• L’Avance, à Montreuil (93)
• L’Ilot Vert, à Grenoble (69)
• Valnaturéal, à Marseille (13)
• Vert Eden, à Aix-en-Provence (13)

Immobilier d'entreprise et zones commerciales

En 10 ans 1 800 000 m² de bureaux et locaux d'activités ont été réalisés (près de 270 000 m² livré en 2009)^[4].

Bureau^[4]

• Eqwater (15 900 m²) : HQE, quartier Seine Ouest (92)
• Immeuble IPSOS (16 000 m²) : Paris (75)
• Galeo (23 700 m²) : siège de Bouygues Immobilier, Issy-les-Moulineaux (92)
• Galiléo (17 850 m²) : siège de CGGVeritas, Massy (91)
• Sequana (42 000 m²) : HQE, siège Bouygues Telecom, Issy-les-Moulineaux (92)
• Siège de Schneider Electric (35 000 m²) : Rueil-Malmaison (92)
• Siège du Monde (18 118 m²) : Paris (75)
• Technopôle Bouygues Telecom (53 000 m²) : Meudon (92)
• Wood Parc (13 000m2) : HQE, Toulouse (31)
• EOS (43 000m2) : HQE, siège de Microsoft, Issy-les-Moulineaux (92)
• Farman (25 000m2) : HQE, Paris (75)
• Tour Air² : La Défense (92)

Projets en cours^[5]

• Green Office : Energie Positive (Bepos), Meudon (92)
• Siège de la Banque Postale : HQE, Paris (75)
• Tour D² : HQE, La Défense (92)

Parcs commerciaux

• Parc commercial les Vignes (30 000m2) : avec 12 000 panneaux photovoltaïque (soit la consommation annuelle de 3500 habitants), Orange (84)
• Centre commercial de Guimarães (120 000 m²) : Guimarães (Portugal)

Aménagement urbain

• Vincennes Le Domaine (5ha) : livrée en 2004, Bois de Vincennes (94)

'Projets en cours^[3]

• Ginko (30ha) : Eco-quartier, 1 550 logements, avec écoles, 25 000 m² de bureaux et 30 000 m² de commerces, Bordeaux (33). Prix de la sobriété énergétique décerné par le Ministère de l’Ecologie en 2009 et le Trophée de la Qualité Sociale et Economique par le SNAL^[6].
• Le Fort d’Issy : Eco-quartier, 1538 logements (dont 329 logements sociaux et locatifs libres), 1 600m² de commerces, Issy-les-Moulineaux (92)
• 1 000 logements et deux résidences services pour étudiants et infirmières à Corbeil-Essonnes (91)

Bâtiment à Energie Positive

Green Office

Green Office est un projet d’immeuble tertiaire durable, à Meudon (92)^[7]. Il est l’un des premiers grands projets d’immeuble à énergie positive (Bepos) (23 300m²).

Les leviers utilisés sont ^[8]:

• Emplacement du bâtiment : orientation Sud (conserver une luminosité naturelle) et dimension (favoriser la réduction des besoins en énergie)
• Façades avec isolation par l’extérieur (menuiseries bois/aluminium) et avec des ouvrants de ventilation motorisés pour une ventilation naturelle
• Isolation doublée (façades Sud Est et Sud Ouest avec panneaux photovoltaïques)
• Plateaux en béton, sans faux plafond ni faux plancher (inertie thermique des matériaux)
• Production d’énergie solaire et d’énergie de cogénération biomasse (soit 64 kWh/m² .an, pour une consommation estimée à 62 kWh/m².an)

GIE "Enjeu Énergie Positive"

Créé en octobre 2008 à l’initiative de Bouygues Immobilier, le GIE "Enjeu Énergie Positive" a pour objectif de "diminuer la consommation énergétique des futurs immeubles de bureaux dans leur phase d’exploitation, de contribuer à l’augmentation de leur capacité de production d’énergies renouvelables et d’optimiser le bilan carbone du cycle de vie d’un immeuble."^[9]

Le GIE "Enjeu Énergie Positive" regroupe :

• Bouygues Immobilier : promoteur immobilier
• Intel : circuit intégré et semi-conducteur
• Lexmark : solution et produits d’impression
• Philips : solutions et gestion de l’éclairage
• Schneider Electric : spécialiste des solutions de gestion de l'énergie
• Siemens : systèmes électroniques de gestion du bâtiment
• Sodexo : restauration collective
• Steelcase : mobilier de bureau et aménagement d’espaces de travail
• Total : pétrole et gaz

Architecture

Bouygues Immobilier collabore sur certains projets avec des architectes de renommée, tels que Christian de Portzamparc, Christian Devillers, Jean-Michel Wilmotte, Arquitectonica, Henri Gaudin, Jean-Paul Viguier…

La société a déjà fait appel à des architectes du tremplin "Nouveaux Albums des Jeunes Architectes et Paysagistes", organisé par le ministère de la culture^[10],[11].

Avec sa fondation d’entreprise, Bouygues Immobilier est aussi l’un des partenaires fondateurs (avec LeMoniteur et Vitra) de la Cité de l'architecture et du patrimoine^[12]. Il est aussi partenaire fondateur de l’Observatoire de la ville.

Liens externes

• Présentation de l'entreprise
• Green Office
• Enjeu Energie positive

Références

1. ↑ Bouygues Immobilier Dirigeants
2. ↑ L’abrégé du rapport annuel 2008 Bouygues et Chiffres Bouygues Immobilier
3. ↑ ^{a et b} Les projets d’aménagement urbain de Bouygues Immobilier
4. ↑ ^{a et b} Les références de Bouygues Immobilier
5. ↑ Les grands projets de Bouygues Immobilier
6. ↑ SNAL
7. ↑ Site du Green Office
8. ↑ Bouygues Immobilier Green Office
9. ↑ GIE Enjeu Energie Positive
10. ↑ Ministère de la culture : Nouveaux Albums des Jeunes Architectes et Paysagistes
11. ↑ Site Architecture de Bouygues Immobilier
12. ↑ Cité de l’architecture et du patrimoine