Maison


Maison
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Maison mauritanienne dans le Trarza
Une maison fleurie en Bretagne
Maison québécoise à Causapscal (Gaspésie)

Une maison est un bâtiment de taille moyenne destiné à l'habitation d'une famille, voire de plusieurs, sans être considérée comme un immeuble collectif.

Sommaire

Terminologie et définitions

Terminologie

À partir de 1801, une maison qui est agréable et confortable, agrémentée notamment d'un jardin, peut être appelée villa, lorsqu'elle est située dans un lieu de villégiature.

Une maison au 57, rue The Close, Salisbury,Angleterre. Cette maison est typique du style georgien, mais les fenêtres du toit ont probablement été ajoutées après sa construction.

Le terme d'architecture « Pavillon » était utilisé pour désigner les maisons à construire avec des matériaux, avant l'apparition de la locution « maison individuelle », antonyme d'un appartement dans un « immeuble collectif ».

Définitions juridiques

Aux regards de l'administration française, elle peut être dite résidence principale, si les occupants y résident plus de 183 jours par an, et résidence secondaire si elle destinée aux périodes de repos.

Sur le plan juridique, en droit français, la maison individuelle est définie comme « un immeuble à usage d'habitation ou un immeuble à usage professionnel et d'habitation ne comportant pas plus de deux logements » pour le contrat de construction d'une maison individuelle introduit au Code de la construction et de l'habitation le 19 décembre 1990 dans l'article R 231-1[1].

Définitions fiscales

En France, du XVIIIe au XIXe siècle, l'imposition foncière se faisait sur les portes et fenêtres. Aujourd'hui, considérant qu'une maison terminée doit forcément avoir un toit, l'impôt n'est pas dû au trésor public, tant que celui-ci est prévu mais non construit. D'où la notion de terrasse avec des ébauches de murs.

Technique

Construction

Environnement et énergie

Si elle respecte certains critères sévères de consommation énergétique, elle est appelée maison passive.

Sociologie

Fonctions

La maison a historiquement une fonction multi-génération pour la famille au sens large : l'étage principal est au maître de maison ou chef de famille, et l'étage supérieur est à l'aîné, alors que les étages supérieurs sont prévus pour les autres frères (ou sœurs). Ce que l'on retrouve dans nombre de pays, avec des constructions sans toit mais avec terrasse, permettant la construction plus facile de l'étage supérieur pour le (ou les) enfants.

statistiques

La surface de la maison en France est généralement comprise entre 11 et 150 m², de plain-pied ou avec 1 à 3 niveaux[2].

Typologie

Types constructifs

Types régionaux

Cabanes en pierre sèche en Dordogne à Meyrals au lieu-dit : Boyer

Types fonctionnels

Types historiques

Spécimens de maisons

Voir aussi

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Articles connexes

Notes et références

  1. Code de la construction et de l'habitation, titre Construction d'une maison individuelle
  2. Alain Jacquot, « De plus en plus de maisons individuelles », INSEE, février 2003. Consulté le 23 avril 2009

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Contenu soumis à la licence CC-BY-SA. Source : Article Maison de Wikipédia en français (auteurs)

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