Projet Balard (regroupement du ministère de la Défense)

48° 50′ 08″ N 2° 16′ 34″ E / 48.8355856, 2.2761655 Le Projet Balard constitue un projet immobilier permettant le groupement sur un même site à Paris du Ministère de la Défense, de ses services et de divers États-major des forces armées françaises alors répartis sur plusieurs endroits différents. Ce regroupement, initié par en décembre 2007 par Hervé Morin, alors ministre de la Défense, doit s'effectuer à Balard dans le 15^e arrondissement, non loin de hôpital Pompidou, des ateliers de maintenance de la ligne 3 du tramway dit de Lucotte, de l'héliport de Paris - Issy-les-Moulineaux et du Parc des expositions de la porte de Versailles. Le déménagement est désormais prévu pour 2015.

Doivent être regroupés sur ce site :

• l'état-major des armées
• l'état-major de l'Armée de terre
• l'état-major de la Marine
• l'état-major de l'Armée de l'Air
• le Centre de planification et de conduite des opérations (CPCO)
• la Direction générale de l'Armement (DGA)
• le Secrétariat général pour l'administration (SGA)
• le ministre de la Défense et son cabinet

L'ensemble représentera un effectif d'environ 10 000 personnes.

Le projet comporte la construction et la rénovation de plus de 300 000 m² de bureaux. La démolition de plusieurs bâtiments a démarré en 2010.

Le site actuel

Sont actuellement présents sur le site :

• Le Bassin des carènes (centre d'essais de la DGA en cours de démolition)
• La Base aérienne 117
• L'École nationale supérieure de techniques avancées (ENSTA)

Détails du projet

Le site se décompose en 2 parcelles : Ouest et Est.

Parcelle Ouest (8 hectares)

• Construction du nouveau ministère de la Défense, pour une surface de 130 000 m²
• Rénovation du bâtiment Perret (ancien bâtiment des constructions navales de la Marine Nationale) dont les façades sont inscrites au patrimoine, à partir de 2011.
• Rénovation du bâtiment de l'ENSTA, construit en 1928
• Rénovation du ministère de l'Air, construit en 1934
• Construction d'un bâtiment regroupant le ministre, les chefs d'états-major et le centre de planification et de conduite des opérations
• Démolition de 70 000 m² des bâtiments de la parcelle.
• Construction de 90 000 m² de bureaux locatifs

Parcelle Est (8,5 hectares)

• Démolition d'une dizaine de bâtiments, correspondant à une surface de 10 000 m².
• Reconstruction et rénovation d'une dizaine de bâtiments pour une surface de 120 000m².
• Rénovation de la tour F, livraison prévue mi-2011
• Rénovation de la tour A, livraison prévue mi-2012

La rénovation des tours A et F (total de 50 000m²) est déjà engagée.

Candidats à la construction du projet

La particularité du projet est la construction de l'ensemble en PPP (Partenariat public-privé). Le candidat retenu sera chargé de la conception, la réalisation et l'entretien de l'ensemble immobilier sur une durée de 30 ans.

Trois groupements d'entreprise autour des 3 majors du BTP, Bouygues Construction, Vinci et Eiffage ont déposé leur candidature^[1].

Le 17 février 2011, le ministère de la défense annonce que le lauréat est le groupe Bouygues Construction^[2], associé aux sociétés ANMA (Nicolas Michelin et associés) (partie centrale), Jean-Michel Wilmotte (partie ouest ; immeubles de bureaux locatifs), et l'Atelier 2/3/4 (partie est ; Cité de l'Air).
L'investissement annoncé est de 3 milliard d'euros, pour un retour sur investissement de 100 à 150 millions d'euros pendant 27 ans. Après ces 27 années, le site sera la propriété du ministère.

Le 31 mai 2011^[3],[4], le projet a été dévoilé au public. Le chantier doit démarrer en 2012 et devrait être livré à la fin de l'année 2014

Voir aussi

Notes et références

1. ↑ Projet Balard : les trois entreprises candidates préparent leur propositions intermédiaires
2. ↑ annonce du lauréat
3. ↑ France soir : présentation du projet au public
4. ↑ Le Figaro : présentation du projet au public

Lien externe

• (fr) Regroupement du ministère de la Défense à Balard
• (fr) http://www.info-chantier-balard.fr/