Apport Personnel (Prêt Immobilier)

Apport personnel (prêt immobilier)

L'apport personnel est la part de disponibilité dont l'emprunteur dispose et qu'il va utiliser pour son projet immobilier.

Définition

Il est constitué par les éléments suivants :

  • Livrets,
  • épargne acquise sur tous contrats bancaires (PEL, Assurance vie...)
  • Plan d'épargne d'entreprise (dont l'emprunteur peut bénéficier en net d'impôt compte tenu du motif du retrait)
  • Dons familiaux
  • Prêts familiaux (avec ou sans intérêts...)
  • plus value sur la revente d'un précédent logement
  • Argent disponible sur un compte courant

Remarques

  • Un apport personnel se prépare en se constituant très tôt.
  • Les banques prêtent plus volontiers en matière de gestion du risque lorsqu'il y a un bon apport personnel puisque l'effort de prêt est réduit et donc il y un risque partagé sur l'investissement. Les banques feront alors bénéficier d'un taux inférieur au client avec apport.
  • On considère qu'en moyenne un apport de 30% minimum fait considérablement baisser le taux d'emprunt.

Voir aussi

Ce document provient de « Apport personnel (pr%C3%AAt immobilier) ».

Wikimedia Foundation. 2010.

Contenu soumis à la licence CC-BY-SA. Source : Article Apport Personnel (Prêt Immobilier) de Wikipédia en français (auteurs)

Regardez d'autres dictionnaires:

  • Apport personnel (pret immobilier) — Apport personnel (prêt immobilier) L apport personnel est la part de disponibilité dont l emprunteur dispose et qu il va utiliser pour son projet immobilier. Définition Il est constitué par les éléments suivants : Livrets, épargne acquise… …   Wikipédia en Français

  • Apport personnel (prêt immobilier) — L apport personnel est la part de disponibilité dont l emprunteur dispose et qu il va utiliser pour son projet immobilier. Définition Il est constitué par les éléments suivants : Livrets épargne acquise sur tous contrats bancaires (PEL,… …   Wikipédia en Français

  • Prêt immobilier — Crédit immobilier Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d un achat immobilier, d une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant. Cette activité a été créée en France en …   Wikipédia en Français

  • Garantie De Prêt Immobilier — Une garantie de prêt immobilier est un mécanisme à la fois légal et commercial qui lie un prêteur à un emprunteur et qui permet au prêteur d obtenir un remboursement, partiel ou complet, du montant prêté en cas de défaut de paiment de l… …   Wikipédia en Français

  • Garantie de pret immobilier — Garantie de prêt immobilier Une garantie de prêt immobilier est un mécanisme à la fois légal et commercial qui lie un prêteur à un emprunteur et qui permet au prêteur d obtenir un remboursement, partiel ou complet, du montant prêté en cas de… …   Wikipédia en Français

  • Garantie de prêt immobilier — Une garantie de prêt immobilier est un mécanisme à la fois légal et commercial qui lie un prêteur à un emprunteur et qui permet au prêteur d obtenir un remboursement, partiel ou complet, du montant prêté en cas de défaut de paiement de l… …   Wikipédia en Français

  • Pret a taux zero — Prêt à taux zéro Pour les articles homonymes, voir PTZ. Le Prêt à Taux zéro (PTZ) est une initiative du gouvernement français, pour mieux aider les Français qui disposent de revenus modestes à devenir propriétaires pour la première fois de leur… …   Wikipédia en Français

  • Prêt à Taux zéro — Pour les articles homonymes, voir PTZ. Le Prêt à Taux zéro (PTZ) est une initiative du gouvernement français, pour mieux aider les Français qui disposent de revenus modestes à devenir propriétaires pour la première fois de leur résidence… …   Wikipédia en Français

  • Prêt habitat — Crédit immobilier Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d un achat immobilier, d une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant. Cette activité a été créée en France en …   Wikipédia en Français

  • Prêt à taux zéro — Pour les articles homonymes, voir PTZ. Le Prêt à Taux zéro (PTZ) est un prêt bancaire ou social dont le taux d intérêt est équivalent à 0 %. Sommaire 1 En France 1.1 Origine …   Wikipédia en Français

Share the article and excerpts

Direct link
Do a right-click on the link above
and select “Copy Link”